Appartement duplex T4 de 72 m² avec jardin à Varces

Varces, Rue de la Riboudy, dans une résidence construite en 2010, découvrez cet appartement duplex de type T4, conçu comme une maison mitoyenne, avec une superficie de 72 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 37 m². À l’étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est électrique individuel. L’extérieur comprend un jardin de 60 m² orienté sud, idéal pour profiter du soleil. La copropriété comporte 55 lots et les charges annuelles s’élèvent à 400 €. Le prix de vente est de 237 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La performance énergétique est estimée à un coût annuel compris entre 1060 et 1470 €, selon une estimation Datée au 01.01.2021, avec une classe énergétique D (183 kWh/m².an).

- Cet appartement duplex T4 de 72 m², construit en 2010, offre un espace confortable avec un séjour lumineux de 37 m² et trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le jardin de 60 m² exposé sud vous permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une orientation optimale pour le soleil.
- Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion facile de votre confort, tout en maintenant des coûts d'énergie estimés entre 1060 et 1470 € par an.
- Situé dans une résidence calme de 55 lots, avec des charges annuelles modérées de seulement 400 €, c’est une opportunité sûre dans un secteur recherché.
- Le prix de 237 000 € est parfaitement aligné avec le marché pour ce type de bien, et la classe énergétique D (183 kWh/m².an) garantit une performance énergétique correcte.