Ensemble immobilier avec 3 appartements à Monteils – Investissement idéal
Ensemble immobilier avec 3 appartements à Monteils – Investissement idéal
Description
Neves Fernand de Tower Immobilier vous propose un ensemble immobilier situé à Monteils (12200), comprenant trois appartements : deux T2 de 50 m² chacun et un T3 de 70 m² avec garages. L’un des logements est en rez-de-chaussée, tandis que les deux autres sont en étage avec balcons exposés au sud. Tous les appartements donnent accès à un terrain plat de 2 600 m². Ils sont équipés d’un chauffage individuel au gaz, disposent d’un assainissement collectif, de fenêtres à double vitrage, et bénéficient d’une isolation par l’extérieur côté Nord. Idéal pour un investissement, cet ensemble se trouve à proximité de toutes commodités : lycée professionnel, école primaire, épicerie, poste, restaurants, complexe sportif, et un service de ramassage avec ligne régulière. La propriété se situe à 10 km de Villefranche de Rouergue, 8 km de Najac, 100 km de Toulouse et 60 km de Rodez. La valeur globale est de 139 500 EUR, avec un prix net vendeur de 132 500 EUR. La superficie totale est de 170 m² avec 4 chambres et 3 salles d’eau. Réalisée sous la responsabilité éditoriale de Fernand Neves, RSAC n° 395406911. Les risques liés au bien sont consultables sur le site géographique dédié.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements, deux T2 de 50 m² chacun et un T3 de 70 m², avec un terrain plat de 2 600 m², offrant un potentiel locatif intéressant.
- Les appartements sont équipés d’un chauffage individuel au gaz, disposent d’un assainissement collectif, des fenêtres à double vitrage, et présentent une isolation par l’extérieur côté Nord, ce qui assure une bonne performance énergétique.
- La localisation à Monteils, à seulement 10 km de Villefranche de Rouergue et 8 km de Najac, facilite l’accès aux commodités comme lycée, école primaire, épicerie, poste, restaurants et complexe sportif, favorisant une vie quotidienne pratique.
- La superficie totale de l’ensemble immobilier est de 170 m², avec 4 chambres et 3 salles d’eau, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille.
- Le prix global annoncé est de 139 500 EUR, avec un prix net vendeur de 132 500 EUR, ce qui représente une opportunité tangible pour divers investissements immobiliers en région rurale avec d’importants espaces extérieurs.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2816113
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 500 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
