Appartement F1 à La Sentinelle avec parking, cave et résidence sécurisée
Appartement F1 à La Sentinelle avec parking, cave et résidence sécurisée
Description
Cet appartement F1 en exclusivité situé à La Sentinelle offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes commodités. Situé au 4e étage d’une résidence sécurisée (avec interphone, CCTV, accès par badge), il bénéficie de l’accessibilité d’un ascenseur. L’intérieur comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine équipée comprenant un évier, un réfrigérateur et un micro-ondes, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Vous disposerez également d’un parking privatif et d’une cave spacieuse de 17 m². Les charges annuelles de copropriété, comprenant eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz, s’élèvent à 1 500 €. La taxe foncière est de 396 € + 83 € pour les ordures ménagères. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une meilleure isolation. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement F1, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée à La Sentinelle, offre un accès privé avec interphone, caméra de surveillance, et badge d'entrée, garantissant votre tranquillité.
- Il dispose d'une superficie habitable de 18,92 m², avec une pièce de vie de 12 m², espace cuisine équipé, et une salle de bain avec baignoire, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Vous bénéficiez d’un parking privatif et d’une cave spacieuse de 17 m², d’une grande valeur pour la sécurité de votre véhicule et pour du stockage supplémentaire.
- Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1 500 €, comprenant eau chaude, eau froide, et chauffage collectif au gaz, ce qui vous permet une gestion claire de vos coûts.
- La taxe foncière est de 396 € + 83 € pour les ordures ménagères, et le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 2:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81451
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 18.92 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
- D
-
247 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La sentinelle
- Code Postal 59174
- Quartier/Secteur 1h30 de lyon, hors agglomeration, thiers haut
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
