Appartement F1 à vendre à Clermont avec balcon et parking sécurisé
Description
À vendre, appartement de type F1 situé dans une résidence sécurisée, offrant un élégant potentiel après travaux. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec accès à un balcon, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec WC. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L’appartement est situé au deuxième étage d’une copropriété de 36 lots. Il dispose d’un chauffage au gaz, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau, et n’est pas meublé. Construite en 1970, la résidence ne possède pas d’ascenseur ni de terrasse. Le bien est classé énergie classe E et classe climat E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 760 € et 1070 € par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Val60 immobilier, votre expert local, familial et indépendant depuis 40 ans, vous invite à découvrir ce bien rapidement.
En résumé
- Cet appartement F1, situé dans une résidence sécurisée, offre un potentiel intéressant après travaux, avec une pièce principale lumineuse donnant accès à un balcon.
- La surface habitable est de 26,88 m², avec une chambre séparée et une salle d'eau, parfait pour un premier investissement ou une utilisation en résidence secondaire.
- Il dispose d'une cave, d'une place de parking privative et n'est pas meublé, ce qui vous permettrait de l'aménager selon vos préférences.
- La résidence date de 1970, et l'appartement se situe au deuxième étage d'une copropriété de 36 lots, sans ascenseur, ce qui peut être un atout si vous cherchez un bien au prix attractif.
- Classé énergie classe E et climat classe E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 760 € et 1070 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530052
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 26.88 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 070 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
