Studio neuf à Clermont de 17 m² proche du centre-ville – Idéal investisseur ou primo-accédant
Studio neuf à Clermont de 17 m² proche du centre-ville – Idéal investisseur ou primo-accédant
Description
NOUVEAUTÉ – Studio NEUF situé à proximité du centre-ville de Clermont. Ce logement moderne de 17 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d’une petite résidence calme. Il bénéficie d’un intérieur tout neuf avec des prestations modernes, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’une salle d’eau optimisée. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, cinéma Lebrun et bibliothèque accessibles en moins de 10 minutes. Les gares et l’accès à la N31 facilitent tous vos déplacements. Disponible rapidement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser votre visite. La copropriété comprend 6 lots, aucune procédure en cours, et les diagnostics de performance énergétique sont en cours. Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Val60 immobilier, votre expert local, familial et indépendant depuis 40 ans !
En résumé
- Ce studio de 17 m², situé au premier étage d’une résidence calme de seulement 6 lots, a été entièrement rénové avec des prestations modernes et est prêt à vivre immédiatement.
- Il dispose d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’une salle d’eau optimisée, tout cela dans un intérieur 100 % neuf, vous assurant confort et praticité.
- Son chauffage individuel électrique vous garantit une gestion simple et efficace de votre consommation.
- L’emplacement est idéal : tout est accessible à pied, notamment les commerces, restaurants, le cinéma Lebrun et la bibliothèque, en moins de 10 minutes.
- Le prix de 61 000 € est cohérent avec un logement récemment rénové, dans une ville très bien desservie, parfait pour un investissement ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504233
- Prix: 61 000 €
- Surface du Bien: 17.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 437 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 437
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
437 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
