Appartement F1 de 35 m² avec Balcon et Parking à Dijon – Cadre Calme
Description
Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, à proximité du Lycée Le CASTEL et en retrait de la rue, cet appartement F1 de 35 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, un placard, un interphone, du double vitrage, une cave et une place de parking privée. La configuration du séjour permet d’aménager facilement un coin nuit séparé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable et paisible. La copropriété comprend 333 lots, avec des charges trimestrielles de 483 € (chauffage collectif inclus). Le prix de vente est de 112 000 € FAI. Ce bien est conseillé pour ceux recherchant tranquillité et proximité des services.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien, offre un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles.
- Il dispose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux sans vis-à-vis, avec une configuration modulable permettant de créer un coin nuit séparé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- La cuisine séparée, la salle de bains avec WC, un placard intégré, ainsi qu'une cave et une place de parking privée, apportent confort et praticité au quotidien.
- La copropriété comprend 333 lots, avec des charges trimestrielles de 483 € incluant le chauffage collectif, ce qui facilite la gestion et optimise votre budget.
- Le prix de vente de 112 000 € FAI constitue une opportunité intéressante dans le secteur, combinant qualité, localisation pratique et environnement calme.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2025 à 2:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3118195
- Prix: 112 001 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
-
186 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 001 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
