Appartement F1 loué à Ifs proche campus 3 – Opportunité d’investissement

Investisseurs, cet appartement loué à 360 € hors charges constitue une opportunité à saisir. Situé à Ifs, proche du campus 3, ce F1 de 30 m² au premier étage avec ascenseur comprend une entrée, un séjour coin nuit de 18,2 m², une cuisine de 5,2 m², une salle de bains de 3,7 m² avec WC. Le bien est complété par une cave et une place de parking extérieur. La consommation énergétique est classée C avec des émissions de gaz à effet de serre en classe D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 310 € et 470 €, basée sur des données de 2021. Ce bien est situé dans la périphérie sud de Caen, dans la commune d’Ifs, département 14, en France. Facile à louer, idéal pour investissement locatif, n’attendez pas pour le visiter et obtenir plus d’informations.

- Cet appartement loué à 360 € hors charges offre une rentabilité immédiate, ce qui est un vrai avantage pour un investissement sûr et rapide.
- Sa surface habitable de 30 m², avec un séjour coin nuit de 18,2 m², une cuisine de 5,2 m² et une salle de bains de 3,7 m², optimise l'espace pour une utilisation pratique et confortable.
- Situé à Ifs, dans la périphérie sud de Caen, il possède une cave et une place de parking extérieure, facilitant la vie quotidienne et assurant la sécurité pour le stationnement.
- La classe énergétique C, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 310 € et 470 €, permet de gérer facilement les coûts liés aux charges d'énergie.
- La présence d’un ascenseur dans la résidence et la construction datant de 1975 rassurent sur la qualité du bien, tout en étant dans une zone dynamique proche du campus 3, idéal pour la location.