Charmant appartement F1 de 35 m² à Ottmarsheim, idéal pour investissement locatif
Charmant appartement F1 de 35 m² à Ottmarsheim, idéal pour investissement locatif
Description
Situé dans un agréable village alsacien à proximité des frontières suisses et allemandes, ce charmant appartement de type F1 au 1er étage d’une petite résidence paisible attend ses nouveaux propriétaires. D’une superficie de 35 m², il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé. Actuellement loué meublé avec un bail en cours, le loyer mensuel est de 380€. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Un appartement de 35 m² situé à Ottmarsheim, dans un village alsacien calme, à proximité des frontières suisses et allemandes, idéal pour un investissement locatif.
- Actuellement loué meublé avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 380 €, ce qui vous permet d'obtenir un revenu immédiat.
- La propriété bénéficie d'une excellente orientation SUD-EST, avec un chauffage électrique individuel, offrant confort et économies d'énergie.
- Le bien a été construit en 1997 et affiche une consommation énergétique de 326, classée en énergie E, avec une émission de gaz à effet de serre faible de
18.
- Son prix de vente fixé à 76 000 €, avec une vente nette à 70 000 €, offre une opportunité attractive sur le marché immobilier local.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 7:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72357
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 35 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2015
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 € (8.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ottmarsheim
- Code Postal 68490
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, beausoleil
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
