Appartement F1 lumineux de 23,48 m² au PRE-SAINT-GERVAIS proche métro
Appartement F1 lumineux de 23,48 m² au PRE-SAINT-GERVAIS proche métro
Description
CASA Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de type F1 situé au PRE-SAINT-GERVAIS, au 30 rue Louis Blanc. d’une superficie de 23,48 m², ce logement comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec baie vitrée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’appartement dispose d’une cave et est accessible par un ascenseur. Un gardien assure la sécurité de la résidence. Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire en sous-sol. La classe énergétique est D. La copropriété, sans procédure en cours, a des charges annuelles d’environ 1 704,44 € (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien et ascenseur). Le bien est situé à proximité du métro Hoche (950 m, ligne 5). La construction date de 1970.
En résumé
- Cet appartement de 23,48 m², situé au PRE-SAINT-GERVAIS, offre une luminosité optimale avec une pièce principale équipée d'une baie vitrée et une cuisine aménagée.
- Il comprend une salle d'eau avec WC, une cave pour le stockage, et est accessible par un ascenseur, facilitant le quotidien et le transport dans la résidence.
- La résidence bénéficie d'un gardien et les charges annuelles s'élèvent à 1 704,44 €, incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, et l'entretien de l'ascenseur.
- La construction date de 1970, avec une classe énergie D, indiquant une performance énergétique acceptable avec des opportunités d'amélioration.
- La proximité du métro Hoche, à seulement 950 mètres (ligne 5), garantit un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes de la capitale.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27768
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 23.48 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le pre st gervais
- Code Postal 93310
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
