Bel appartement F2 avec loggia à Carnon-Plage, vue étangs et parking privé
Bel appartement F2 avec loggia à Carnon-Plage, vue étangs et parking privé
Description
Situé à Carnon-Plage, ce charmant appartement de type F2 d’une superficie de 32,50 m², avec une loggia de 29 m² selon la Loi Carrez, se trouve à proximité immédiate du port. Orienté à l’ouest, il offre une vue dégagée sur les étangs et bénéficie de magnifiques couchers de soleil. La loggia constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter de l’extérieur. En complément, une place de parking privative est incluse. Cet appartement est idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Il a été construit en 1982 et dispose d’un chauffage électrique individuel. La performance énergétique est classée C, avec une consommation estimée entre 580 et 830 kWh. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles pour mieux découvrir ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 32,50 m² avec loggia de 29 m² Loi Carrez bénéficie d'une exposition ouest, offrant une vue dégagée sur les étangs et de superbes couchers de soleil, ce qui est rare pour ce secteur.
- Situé à seulement deux pas du port à Carnon-Plage, il vous garantit un accès immédiat à toutes les commodités et à la belle plage.
- La résidence, construite en 1982, comprend une chambre, une salle d'eau, des toilettes, et est chauffée de manière électrique avec une classe énergétique C, garantissant un bon confort tout en maîtrisant la consommation.
- La loggia, espace extérieur supplémentaire, amplifie la surface de vie et permet de profiter pleinement de la douceur climatique méditerranéenne.
- Inclus dans la vente, une place de parking privative facilite votre stationnement sans souci, ce qui est un vrai plus dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 7:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-239648
- Prix: 144 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 32.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34130
- Quartier/Secteur Secteur 4 .est montelimar.montboucher sur jabron.
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
