Appartement F2 rénové avec terrasse vue port à Carnon-Plage
Description
Situé à Carnon-Plage, dans une résidence prisée, cet appartement F2 traversant de 44 m² est entièrement rénové. Il dispose d’une terrasse de 8 m² offrant une vue sur le port, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend une chambre, une salle d’eau avec douche, des toilettes, un chauffage électrique individuel, et un parking privé sécurisé. Construite en 1982, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une localisation privilégiée proche des commodités et du front de mer. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles pour une immersion totale dans ce bien d’exception.
En résumé
- Cet appartement F2 traversant de 44 m² offre une orientation ouest, vous permettant de profiter d’un ensoleillement optimal en fin de journée, avec une terrasse de 8 m² qui offre une vue sur le port, un véritable atout pour apprécier votre espace extérieur.
- Situé dans une résidence recherchée à Carnon-Plage, à proximité immédiate du front de mer, cet achat représente une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une localisation privilégiée.
- Le logement a été entièrement rénové, vous évitant des travaux immédiats, avec une construction datant de 1982, en parfait état pour une entrée immédiate.
- Il dispose d’un parking privé sécurisé, un vrai plus dans cette zone souvent très prisée, avec une place réservée pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de vente est de 222 000 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, et l’appartement est chauffé par un système électrique individuel, garantissant votre confort et votre autonomie énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-427885
- Prix: 222 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
