Appartement F2 avec terrasse et garage dans résidence avec piscine aux Trois-Ilets
Appartement F2 avec terrasse et garage dans résidence avec piscine aux Trois-Ilets
Description
ACS Immobilier propose un charmant appartement de type F2 situé dans la commune des Trois-Ilets. Cet appartement dispose d’une grande terrasse dans une résidence sécurisée avec piscine. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage privé. La résidence, proche des commerces, des plages et des services de navette, offre un cadre de vie agréable, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. La copropriété compte 38 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent en moyenne à 930€ hors eau privative et travaux, et la taxe foncière est de 1017€. L’agence ACS Immobilier, spécialisée dans la vente d’appartements aux Trois-Ilets, diffuse régulièrement ses annonces pour faciliter vos projets immobiliers. Pour plus d’informations, contactez l’agent commercial Isabell Auer.
En résumé
- Cet appartement de type F2 est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Il dispose d’un séjour avec cuisine aménagée, d’une chambre climatisée avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, le tout sur une surface de 41 m².
- La grande terrasse vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, tandis qu’un garage privatif est inclus dans le prix, ce qui est rare dans cette localisation.
- La résidence compte 38 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent en moyenne à 930€, hors eau privative et travaux.
- La localisation est stratégique : proche des commerces, des plages et des navettes, avec une taxe foncière de 1017€, ce qui fait de cette propriété un investissement idéal pour résidence ou location.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 3:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21209
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 429 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 1 070 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 429
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
429 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les trois ilets
- Code Postal 97229
- Quartier/Secteur Guer, centre ville, proche centre, proche centre bourg, proche commodités, proche du centre, proximité centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
