Appartement F2 rénové avec balcons et vue rivière à Amélie-les-Bains
Appartement F2 rénové avec balcons et vue rivière à Amélie-les-Bains
Description
Appartement F2 entièrement rénové d’une superficie habitable de 45,43 m², comprenant deux grands balcons et une cave de 10,80 m². Situé au dernier étage avec vue sur la rivière, cet appartement est immédiatement habitable. Il dispose d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un chauffage individuel avec climatisation. La propriété a été construite en 1970 et bénéficie d’une bonne efficacité énergétique (classe C) et d’une faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 45,43 m², entièrement rénové, est prêt à emménager immédiatement, avec deux grands balcons pour profiter de l'extérieur.
- Situé au dernier étage avec une vue sur la rivière, il bénéficie d'une exposition dégagée et d'une ambiance lumineuse.
- La propriété comprend une cave de 10,80 m², offrant un espace supplémentaire de rangement.
- Son classement énergétique en classe C avec une faible émission de gaz à effet de serre en classe A garantit une consommation maîtrisée et des coûts de fonctionnement réduits.
- Son prix de 86 000 EUR, avec un prix net de 81 000 EUR, représente une belle opportunité dans cette zone attractive d'Amélie-les-Bains, avec des caractéristiques qui correspondent parfaitement à une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3549949
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 45.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 632 € - 854 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
