Appartement F2 avec balcon, cave au Bourget proche RER B et T11
Description
CASA Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement F2 meublé avec balcon filant et cave, situé dans la commune du Bourget, à seulement 400 mètres du RER B du Bourget et du T11 Express. D’une superficie de 32,08 m², cet appartement situé au dernier étage offre une vue dégagée et un balcon accessible depuis toutes les pièces. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une grande chambre avec placard et balcon, d’une cuisine séparée équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cave est incluse. Idéalement placé au pied de toutes commodités. Une visite virtuelle est disponible. Le bien est soumis au statut de copropriété avec des charges annuelles de 1271,08 €, et affiche une classe énergétique F. Honoraires à la charge du vendeur. La sécurité et les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 32,08 m² au dernier étage offre une vue dégagée, ce qui est rare pour un bien situé en centre-ville et garantit un environnement calme et lumineux.
- Il dispose d’un balcon filant accessible depuis toutes les pièces, une caractéristique idéale pour profiter d’un espace extérieur sans quitter votre logement.
- La grande chambre avec placard et le séjour lumineux de 12 m² vous offrent un espace confortable, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.
- Le bien est vendu meublé avec cave, ce qui facilite une installation immédiate ou un investissement locatif sans souci supplémentaire.
- Situé à seulement 400 mètres du RER B du Bourget et du T11 Express, cet emplacement vous assure une connectivité optimale pour vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25630
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 31.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le bourget
- Code Postal 93350
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
