Appartement F2 rénové avec terrasse vue port et parking privé à Carnon-Plage

  • 222 000 €
34130 Mauguio, France
Appartement F2 rénové avec terrasse vue port et parking privé à Carnon-Plage Appartement F2 rénové avec terrasse vue port et parking privé à Carnon-Plage Appartement F2 rénové avec terrasse vue port et parking privé à Carnon-Plage Appartement F2 rénové avec terrasse vue port et parking privé à Carnon-Plage Appartement F2 rénové avec terrasse vue port et parking privé à Carnon-Plage
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 44
  • 1982
  • Année de Construction
A vendre

Appartement F2 rénové avec terrasse vue port et parking privé à Carnon-Plage

34130 Mauguio, France
  • 222 000 €

Description

Situé à Carnon-Plage, dans une résidence prisée, cet appartement traversant Est-Ouest de type F2 de 44 m² a été entièrement rénové. Il dispose d’une terrasse de 8 m² offrant une vue sur le port, idéale pour profiter de l’ambiance maritime. Un parking privé est également inclus dans l’offre. Pour mieux visualiser ce bien, une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.

En résumé

- Cet appartement traversant de 44 m² bénéficie d'une configuration claire, avec une exposition Est-Ouest pour un espace lumineux toute la journée.
- La rénovation complète vous garantit un bien moderne et clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
- La terrasse de 8 m² offre une vue imprenable sur le port, ce qui ajoute une véritable plus-value à votre cadre de vie.
- La proximité du port et la localisation à Carnon-Plage en font un emplacement privilégié, idéal pour profiter de la mer et du dynamisme de la région.
- En plus de l'espace intérieur, vous disposez d’un parking privé, ce qui est rare dans cette zone, pour une tranquillité optimale.

Détails

Mis à jour le juillet 11, 2025 à 1:51 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-427885
  • Prix: 222 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 44 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1982
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 191
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 191 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 210 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.71% du prix hors honoraires
  • Ville Carnon plage
  • Code Postal 34280

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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