Appartement F2 lumineux à Amélie-les-Bains Palalda – Opportunité d’achat
Appartement F2 lumineux à Amélie-les-Bains Palalda – Opportunité d’achat
Description
Situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de type F2 offre une luminosité appréciable et un accès pratique. Installé dans un quartier calme et agréable, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Ce logement, construit en 1930, dispose d’une superficie de 37,4 m², avec un séjour de 11 m², une chambre, une salle d’eau, des toilettes, chauffage électrique individuel, orientation sud-ouest, et un coût estimé de consommation énergétique entre 973 et 1317 euros. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique E et une classe GES B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type F2 fait 37,4 m² avec un séjour de 11 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il offre une luminosité naturelle appréciable.
- La construction date de 1930, et le logement bénéficie d'une orientation sud-ouest, optimisant la lumière en journée.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de gérer votre consommation en toute simplicité.
- Son coût d’estimation énergétique varie entre 973 et 1317 euros, avec une classe énergétique E et une classe GES B, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 8:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340326
- Prix: 45 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 37.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 973 € - 1 317 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
