Appartement F2 de 53 m² à Vierzon avec balcon, cave et garage en vente
Appartement F2 de 53 m² à Vierzon avec balcon, cave et garage en vente
Description
Situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F2 de 53 m² à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une entrée avec penderie, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre également équipée d’un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cet appartement dispose également d’une cave et d’un garage en sous-sol. Actuellement loué, il constitue une opportunité d’investissement locatif stable et rentable.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 53,12 m² situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui facilite votre accès au logement.
- Il dispose d’un balcon pour profiter du soleil ou de l’extérieur, ainsi qu’une chambre avec second balcon, offrant un espace lumineux et agréable.
- Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif stable et rentable, avec un prix de vente net de 46 000 EUR.
- En plus de l’espace intérieur, vous profiterez d’une cave et d’un garage en sous-sol, des atouts importants pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- Sa localisation, proche du centre-ville, de la gare et des lycées, garantit une forte demande locative ou une facilité d’accès pour votre propre usage.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 11:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-209777
- Prix: 50 260 €
- Surface du Bien: 53.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Honoraires TTC: 4 260 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 260 € (9.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche centre ville, proche gare, proximite brisson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
