Bel appartement F2 lumineux avec piscine et balcons à Argelès-sur-Mer

À seulement 300 mètres de la plage du Tamariguer, cet appartement F2 lumineux situé dans une résidence emblématique du secteur Plage Nord d’Argelès-sur-Mer offre un cadre de vie agréable avec une grande piscine, un terrain de tennis, et des balcons. Composé d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur une rue calme, ainsi qu’une cuisine séparée équipée, il dispose également d’une chambre avec son propre balcon. Fonctionnel, il comprend de nombreux rangements, tels qu’un placard avec lave-linge intégré et de grands placards dans la chambre. Les fenêtres endouble vitrage équipées de volets roulants électriques assurent un excellent confort thermique, facilement amélioré par l’installation d’une climatisation réversible. La résidence possède deux bassins pour la piscine accessibles depuis le parc, un terrain de tennis, un local à vélos, et un stationnement privé avec badge. Un stationnement de rue est également possible devant l’immeuble. Traversant la pinède, la plage est accessible à pied, tout comme les pistes cyclables et les commerces, permettant de profiter pleinement d’Argelès-sur-Mer tout en évitant l’agitation touristique. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La copropriété compte 304 lots, sans procédure en cours, et est conforme aux normes énergétiques avec un DPE classé A. Situé à environ 15 minutes de Collioure et à 30 km de Perpignan, ce bien est à découvrir rapidement.

- Ce F2 de 38,73 m², situé au 2ème étage dans une résidence de 4 niveaux, offre un espace optimisé avec un séjour lumineux de 6,50 m² donnant sur un balcon ouest de 6,50 m², idéal pour profiter des belles journées.
- La propriété comprend une chambre avec un second balcon, permettant de bénéficier d’un espace privé supplémentaire et d’une vue dégagée, tout en étant proche de la plage à seulement 300 mètres.
- La résidence dispose d’un environnement très agréable : une piscine avec deux bassins accessibles en traversant le parc, un terrain de tennis, un local à vélos et un stationnement privé avec badge.
- La construction date de 1965, et tout est en très bon état, avec double vitrage, volets roulants électriques, et une installation électrique récente, garantissant confort et sécurité.
- Ces atouts en font un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif avec une excellente localisation et des charges très faibles, sans procédure en cours dans la copropriété.