Gîte à vendre à Argelès-sur-Mer avec piscine et terrasse, idéal investissement ou résidence secondaire
Gîte à vendre à Argelès-sur-Mer avec piscine et terrasse, idéal investissement ou résidence secondaire
Description
Découvrez ce charmant gîte situé à l’étage d’un petit bâtiment intégré dans une résidence de tourisme sécurisée à Argelès-sur-Mer. Niché au sein d’une vaste pinède, il bénéficie d’une piscine collective et d’espaces verts méditerranéens. Entièrement meublé et rénové avec soin, il offre un agencement optimisé pour accueillir 4 à 5 personnes : une entrée pouvant faire office de coin nuit supplémentaire, un séjour lumineux avec canapé-lit et kitchenette équipée donnant sur une terrasse privative, une chambre cabine avec lits superposés et espaces de rangement, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. La résidence, entretenue et sécurisée, propose également des pistes cyclables menant à la mer en environ 20 minutes à vélo. Un idéal pied-à-terre ou investissement locatif, aussi bien équipé qu’accessible. La performance énergétique peut être améliorée par des travaux, notamment l’installation d’une climatisation réversible, sous réserve de l’autorisation de la copropriété. Ce bien à un prix attractif dans un environnement agréable d’Argelès-sur-Mer constitue une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Ce gîte, entièrement meublé et rénové, offre une surface habitable de 29,68 m² avec une terrasse de 7 m², idéal pour accueillir 4 à 5 personnes.
- Situé dans une résidence sécurisée à Argelès-sur-Mer, il dispose d’un accès à une piscine collective et à de beaux espaces verts méditerranéens, parfaits pour profiter d’un environnement paisible.
- L’appartement comprend une kitchenette équipée, une chambre cabine avec lits superposés, ainsi qu'une entrée pouvant servir de coin nuit supplémentaire, optimisant l’espace.
- La résidence, bien entretenue, permet de rejoindre la mer en environ 20 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables, ce qui est très pratique pour profiter des plages.
- Son prix attractif de 80 000 € en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec un espace fonctionnel à faible coût de charges annuelles (1 819 €).
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860371
- Prix: 80 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 29.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 019 € - 1 379 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 123
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 819 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
