Appartement F2 avec terrasse sud et vue mer à Carnon-Plage
Description
Situé à Carnon-Plage dans un secteur paisible, cet appartement F2 de 34 m² très lumineux possède une terrasse de 5 m² exposée plein sud offrant une magnifique vue sur la mer. Il dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une climatisation individuelle et d’un chauffage électrique. La propriété Inclut la possibilité d’acquérir un parking privé sécurisé en supplément. Des visites virtuelles et un reportage vidéo sont disponibles pour une meilleure visite à distance.
En résumé
- Vous avez un appartement F2 de 34 m² très lumineux, avec une terrasse de 5 m² en exposition Sud, offrant une vue mer exceptionnelle, idéal pour profiter du paysage chaque jour.
- La propriété date de 1971, avec une surface Carrez de 34,02 m², parfaitement adaptée pour une résidence confortable ou un investissement locatif.
- Son prix de vente s'établit à 195 000 EUR, avec un prix net vendeur de 184 000 EUR, ce qui correspond à un rapport qualité-prix intéressant pour le secteur de Carnon-Plage.
- Cet appartement bénéficie d'une climatisation individuelle et d'un chauffage électrique, garantissant votre confort dans toutes les saisons.
- La possibilité d’acquérir un parking privé sécurisé en supplément peut parfaitement répondre à vos besoins de stationnement, souvent un vrai plus dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-334784
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34130
- Quartier/Secteur 89700 tonnerre, bourg tous commerces, tonnerre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
