A vendre appartement F2 de 40 m² à Cavalaire-sur-Mer avec terrasse et parking
A vendre appartement F2 de 40 m² à Cavalaire-sur-Mer avec terrasse et parking
Description
EXCLUSIVITÉ !! Situé à seulement 300 mètres du centre-ville et du port, au calme absolu, cet appartement 2 pièces de près de 40 m² habitables offre un espace confortable comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC meublée. Il dispose également d’une grande terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un parking privé extérieur. Sa situation idéale permet un accès facile au centre-ville, aux plages et au port. Cet appartement, construit en 1973, est énergétiquement classé D (181 kWh/m².an) avec des coûts estimés bas, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Professionnels de l’immobilier, à ne pas manquer!
En résumé
- Vous êtes à seulement 300 mètres du centre-ville et du port, ce qui vous permet d’accéder rapidement à toutes les commodités, plages et activités sans devoir prendre la voiture.
- Cet appartement de 40 m² habitable, construit en 1973, comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ou ouverte, et une salle d'eau avec WC, parfait pour une première acquisition ou un investissement.
- La grande terrasse d’environ 39,51 m² avec barbecue vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tout en étant orientée à l’est pour bénéficier du soleil matinal.
- Un parking privé extérieur est inclus, évitant ainsi les soucis de stationnement et ajoutant une valeur pratique indéniable dans cette localisation prisée.
- Avec un DPE classé en ‘D’ (181 kWh/m².an) et des coûts d’énergie estimés réalistes, cet appartement représente une opportunité intéressante à la fois pour vivre ou pour investir dans une zone très recherchée.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13422
- Prix: 219 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 600 €
- Honoraires TTC: 10 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cavalaire sur mer
- Code Postal 83240
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
