Appartement F2 de 53 m² à Vierzon avec balcon et parking
Description
Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, cet appartement F2 de 53 m² à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées offre un cadre idéal. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, d’une chambre équipée d’un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieure privative. Actuellement loué, cet appartement constitue un investissement locatif stable, parfait pour un achat rentable dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 17,4 m² et un balcon, idéal pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité.
- Il dispose d'une chambre avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une penderie, ce qui garantit un intérieur fonctionnel et pratique.
- En plus, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking extérieure privative, parfaits pour votre confort et votre sécurité.
- Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement stable, assurant des revenus locatifs réguliers.
- Avec un prix de vente fixé à 43 000 EUR, il s'inscrit dans un secteur recherché à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées, ce qui maximise votre potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19721
- Prix: 47 080 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 080 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Centre ville, proche gare, proximite brisson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
