Appartement F2 rénové de 54m² à vendre à Ste Geneviève des Bois
Appartement F2 rénové de 54m² à vendre à Ste Geneviève des Bois
Description
Découvrez ce spacieux appartement de type F2 d’une superficie d’environ 54 m² situé dans la résidence de Liers, à proximité de toutes commodités. Le bien a été récemment rénové avec un ravalement extérieur et des menuiseries neuves, et bénéficie d’une exposition plein ouest. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un cellier, d’une cuisine fermée et aménagée, d’une pièce à vivre lumineuse, d’un dégagement avec placard, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. La taxe foncière s’élève à 1 151 €. La copropriété comprend 80 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles moyennes, à la charge du vendeur, s’élèvent à 3 912,72 € (soit 326,06 € par mois). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Ce F2 de 54 m² a été récemment rénové avec un ravalement extérieur et des menuiseries neuves, vous offrant un logement prêt à vivre ou à louer rapidement.
- La pièce à vivre lumineuse de 20 m² donne sur une exposition plein ouest, garantissant des après-midis ensoleillés et une belle luminosité.
- La copropriété comprend 80 lots, sans procédure en cours, ce qui rassure sur la stabilité et la gestion du bâtiment.
- Avec une taxe foncière de 1 151 € et des charges annuelles moyennes de 3 912,72 €, ce bien vous offre un bon rapport qualité-prix et un coût de gestion maîtrisé.
- La localisation dans la résidence de Liers, à proximité de toutes commodités, facilite votre quotidien et offre un cadre de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21756
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 54.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 477 € - 645 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 € (5.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste genevieve des bois
- Code Postal 91700
- Quartier/Secteur Croix blanche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
