Spacieux Appartement F2 à Dijon Proche PLACE WILSON avec Balcon et Cave
Spacieux Appartement F2 à Dijon Proche PLACE WILSON avec Balcon et Cave
Description
Situé à proximité de la PLACE WILSON, cet appartement spacieux de type F2 d’une superficie de 53,17 m² a été entièrement rénové récemment. Actuellement occupé par un locataire, il se trouve au premier étage d’une petite résidence bien entretenue de trois étages. L’agencement comprend une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée équipée, une chambre indépendante, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Une cave est également incluse dans la property. Il est possible d’acquérir un garage dans la résidence en supplément. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 90€. La copropriété comprend 31 lots. Prix de vente : 134 000 € honoraires d’agence inclus. Plus d’offres disponibles sur notre site de transaction immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 53,17 m² situé à proximité de la PLACE WILSON à Dijon a été entièrement refait à neuf, ce qui vous garantit un bien en excellent état, prêt à vivre ou à louer.
- Situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages bien entretenue, il offre un accès facile et une bonne luminosité grâce à son séjour avec balcon.
- Il dispose d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cave, offrant toutes les commodités pour un confort optimal.
- Actuellement loué, cet investissement vous permet de générer des revenus dès l'acquisition, et il est possible d'ajouter un garage dans la résidence pour 134 000 € FAI.
- Avec des charges mensuelles d’environ 90€, une copropriété de 31 lots, et une classe énergétique D (164 kWh/m²/an), vous avez un bien alliant confort, rentabilité et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3611426
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
- C
-
164 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
