Appartement F2 à Drancy à vendre, loué, proche RER B – 36,36 m²
Description
CASA Immobilier présente en co-exclusivité à Drancy, à seulement 250 mètres du RER B de Drancy, un appartement de type F2 de 36,36 m² loué meublé au prix de 895 € par mois hors charges, situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de deux étages avec syndic bénévole et faibles charges. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux sans vis-à-vis, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de WC séparés. La vue est dégagée sur une zone pavillonnaire. La classe énergétique est D. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur le site de CASA Immobilier. La copropriété comporte une faible charge annuelle de 252 €, avec un statut juridique sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Toutes les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 36,36 m² est loué meublé à 895 € par mois hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat.
- Il se trouve à seulement 250 mètres du RER B de Drancy, vous permettant de rejoindre rapidement Paris ou la banlieue.
- Situé au 1er et dernier étage dans un petit immeuble de deux étages avec syndic bénévole, garantissant des charges annuelles faibles de seulement 252 €.
- La consommation énergétique est classée en D, assurant une gestion maîtrisée des coûts liés au chauffage électrique individuel.
- La vue dégagée sur une zone pavillonnaire vous offre un environnement calme et agréable, tout en étant dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 3:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70016
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 36.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Honoraires TTC: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Drancy
- Code Postal 93700
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, centre-ville, flassian, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, coeur de village, proche centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
