Appartement F2 à Drancy proche RER B, loué 895€ mensuels, bonne rentabilité
Appartement F2 à Drancy proche RER B, loué 895€ mensuels, bonne rentabilité
Description
CASA Immobilier vous propose en co-exclusivité à Drancy, à seulement 250 mètres du RER B de Drancy, un appartement lumineux de type F2 de 36,36 m² situé dans une rue calme, rue Hadj. Cet appartement, vendu loué en location meublée à 895 € par mois hors charges, se trouve au premier et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, avec peu de charges de copropriété. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux sans vis-à-vis, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui assure des coûts de charges faibles. Une visite virtuelle à 360° de cet appartement est disponible sur le site de Casa Immobilier. La classe Energie est E. Le bien est situé dans une zone dégagée sur une zone pavillonnaire, construit en 1976. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix. Charges annuelles copropriété : 252 €.
En résumé
- Cet appartement de 36,36 m² est loué en meublé à 895 € par mois, hors charges, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
- Situé à seulement 250 mètres du RER B de Drancy, il offre une accessibilité optimale pour la mobilité ou la location à des locataires.
- Au premier et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il bénéficie de faibles charges de copropriété, avec seulement 252 € annuels.
- La construction date de 1976, et l’appartement possède une classe énergétique E, ce qui reste raisonnable en termes de consommation et de coûts.
- La surface de 36,36 m², avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées, offre un espace fonctionnel dans un environnement dégagé sur zone pavillonnaire.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70016
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 36.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Honoraires TTC: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Drancy
- Code Postal 93700
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, centre-ville, flassian, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, coeur de village, proche centre
- Pays France
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