Appartement F2 à Dunkerque avec fort potentiel et faibles charges à saisir rapidement
Appartement F2 à Dunkerque avec fort potentiel et faibles charges à saisir rapidement
Description
Situé dans le centre-ville de Dunkerque, à proximité de la gare et des axes routiers, cet appartement F2 de 40,85 m² est niché dans une petite copropriété à faibles charges, gérée bénévolement. Il offre un fort potentiel avec une entrée, un séjour lumineux de 18 m², une cuisine à aménager, une salle de bain et une chambre, tous baignant dans la lumière naturelle. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts. La copropriété, de taille humaine, propose des charges réduites, un emplacement privilégié idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une orientation sud, cet appartement construit en 1930 est parfait pour profiter du dynamisme du centre-ville de Dunkerque.
En résumé
- Cet appartement F2 de 40,85 m² situé en centre-ville de Dunkerque, à deux pas de la gare, offre une localisation stratégique très recherchée, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
- La propriété dispose d’un séjour lumineux de 18 m² orienté sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- La copropriété, à taille humaine, est gérée bénévolement, ce qui garantit des charges réduites et une gestion sereine.
- Construite en 1930, cette résidence offre un fort potentiel pour personnaliser l’intérieur en fonction de vos goûts, car il y a des travaux à prévoir, idéale pour créer votre intérieur sur-mesure.
- Avec un prix fixé à 85 000 EUR, cette opportunité est adaptée aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, notamment dans un secteur dynamique et attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3229486
- Prix: 85 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 950 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (6.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dunkerque
- Code Postal 59140
- Quartier/Secteur Centre ville, dunkerque
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
