Appartement F2 à vendre à Ingwiller – 46,78 m² dans résidence bien située
Appartement F2 à vendre à Ingwiller – 46,78 m² dans résidence bien située
Description
Situé à Ingwiller (67340), cet appartement F2 de 46,78 m² se trouve au deuxième étage d’une copropriété dans la résidence ‘Les Pervenches’. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre et une salle de bain avec WC. Le chauffage électrique individuel offre une gestion autonome des dépenses. En annexes, il dispose d’un grenier privatif pour un espace de rangement supplémentaire et d’une place de parking extérieure attitrée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette charmante commune du Pays de Hanau. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F2 de 46,78 m² se situe au deuxième étage dans une résidence sécurisée, ce qui garantit un environnement calme et pratique.
- Il dispose d'une cuisine équipée, d’un salon lumineux, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
- En plus, il bénéficie d’un grenier privatif pour un espace de rangement supplémentaire et d’une place de parking extérieure attitrée, vous assurant commodité et confort.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de gérer facilement votre consommation, avec une classe énergétique classée en F et une consommation de 331 kWh/m²/an.
- Le prix de vente est de 49 500 EUR, avec un prix net vendeur de 45 000 EUR, une valorisation intéressante pour un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement dans cette charmante commune du Pays de Hanau.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 3:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24975
- Prix: 49 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 46.78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 500 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
