Appartement F2 à La Grande Motte, dernier étage avec deux terrasses, proximité plage
Appartement F2 à La Grande Motte, dernier étage avec deux terrasses, proximité plage
Description
Situé au dernier étage dans le quartier calme et résidentiel du Ponant à La Grande Motte, cet appartement F2 entièrement rénové de 30 m² offre une exposition sud-ouest avec deux terrasses pour profiter pleinement du soleil. Il comprend une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un local à vélos collectif. La proximité immédiate de la promenade qui longe le quartier permet un accès pratique à la plage et aux espaces extérieurs. Le bien, datant de 1980, dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une classification énergétique D, avec une faible consommation d’énergie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie confort, tranquillité et proximité du littoral.
En résumé
- Vous avez un appartement de 30 m² entièrement rénové, situé au dernier étage, ce qui offre une excellente vue et une tranquillité optimale.
- Avec deux terrasses orientées sud-ouest, vous profitez pleinement du soleil et de l’extérieur, parfait pour vos moments de détente ou recevoir.
- La proximité immédiate de la promenade longeant le Ponant vous permet d’accéder directement à la plage, ce qui est idéal pour vos activités balnéaires.
- Le bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel, pour une consommation maîtrisée, et a été construit en 1980, ce qui garantit une certaine pérennité.
- Son prix au juste de 159 000 euros, avec une superficie Carrez de 30,46 m², en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur calme et prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5654
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
-
258 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
