Appartement F2 lumineux de 43m² avec balcon dans l’Ecusson à Montpellier
Appartement F2 lumineux de 43m² avec balcon dans l’Ecusson à Montpellier
Description
Situé dans l’Ecusson, au cœur de Montpellier, cet appartement F2 en étage élevé avec ascenseur offre une surface de 43 m². Lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son exposition ouest, il dispose également d’un balcon offrant une vue dégagée sur Montpellier. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, ce bien rare combine charme et praticité, répondant aux critères de luminosité, emplacement recherché et confort moderne. Son environnement dynamique et central en fait une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Honoraires à la charge du vendeur. Très réactif, contactez rapidement l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² en étage élevé avec ascenseur vous offre une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures et son exposition ouest.
- Situé dans l'emblématique quartier de l'Ecusson, il bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine.
- Son balcon, dominant Montpellier, ajoute un espace extérieur agréable, idéal pour prendre le soleil ou organiser des petits moments de détente.
- Le bien est vendu au prix de 239 000 EUR, avec un coût net vendeur de 230 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un emplacement aussi recherché.
- Avec une performance énergétique classée C (118 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à 5 kg/m²/an, cet appartement allie confort moderne et gestion maîtrisée des charges énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3034013
- Prix: 239 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
