Appartement F2 de 43m² avec parking et cave à Montpellier Ouest
Description
Découvrez cet appartement de type F2 situé dans une résidence sécurisée de bon standing dans le quartier de Montpellier Ouest / Martelle. D’une superficie de 43 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend une chambre, une salle de bain, un séjour lumineux d’environ 17 m², ainsi qu’une cuisine aménagée. L’appartement est orienté plein sud, ce qui assure une bonne luminosité. Il est vendu avec une place de parking et une cave, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La construction date de 1978, et le chauffage électrique est individuel. La classe énergétique est C et celle des émissions GES est A. Situé dans un secteur attractif, il bénéficie d’un environnement calme et convivial. Une opportunité à saisir rapidement dans le département de l’Hérault. Les coûts estimés de consommation énergétique se situent entre 670 et 940 euros, avec une estimation de 179 kWh/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², situé dans une résidence sécurisée de bon standing à Montpellier Ouest / Martelle, offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La superficie nette, conforme à l'annonce, est de 43,87 m², avec un séjour lumineux d'environ 17 m² orienté plein sud pour un maximum de luminosité.
- Il bénéficie d'une localisation attractive dans une zone calme, tout en étant proche des commodités, avec une construction datant de
1978.
- Vous disposez d'une place de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ce qui est rare dans cette gamme de prix dans ce secteur.
- Le coût énergétique estimé varie entre 670 et 940 euros par an, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre très faible, classée A — un point très avantageux pour vos futures charges.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 10:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3228108
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43.87 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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