Appartement F2 de 55 m² avec terrasse, garage et parking à Oberhausbergen

Situé à Oberhausbergen dans un environnement très calme, cet appartement F2 de 51,41 m² loi Carrez bénéficie d’une terrasse de 7 m² et d’une surface pondérée de 55 m². Il se trouve dans un bâtiment résidentiel construit en 1990, conçu par un architecte, avec uniquement 9 logements dans une copropriété de six immeubles. L’appartement, en excellent état et habitable immédiatement, comprend une entrée avec placard, un salon donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Il est vendu avec un grand garage fermé (5,70 m x 2,60 m), une place de parking, et une cave en rez-de-jardin. Noté E au DPE, il est possible d’installer une pompe à chaleur sur la terrasse après démarches auprès du syndic. Le coût annuel en électricité est d’environ 137 €, avec des charges de copropriété de 1280 € par an et une taxe foncière de 759 €. Les parties communes sont bien entretenues avec de grands espaces verts. L’immeuble offre une qualité de vie optimale avec un environnement résidentiel de qualité. La porte d’entrée s’ouvre sur un palier avec placard intégré, facilitant le rangement des vestes et chaussures. La répartition des pièces est intuitive, permettant un confort optimal.

- Cet appartement de 55m2 au sol, avec une terrasse de 7m2, offre un espace de vie confortable dans un secteur très calme à Oberhausbergen, limite Strasbourg-Cronenbourg.
- Il dispose d’un grand garage fermé de 5,70m x 2,60m, d’une place de parking supplémentaire et d’une cave, facilitant votre stationnement et votre stockage.
- Construit en 1997, dans une résidence bien entretenue avec de grands espaces verts, il propose une habitation prête à vivre, avec un faible coût énergétique en classe E.
- Le logement inclut des espaces fonctionnels : un salon avec balcon, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et une chambre, le tout dans un immeuble composé de seulement 9 logements dans une grande copropriété.
- Le prix de vente est de 190 000 euros honoraires inclus, avec un coût annuel de charges de 1280 euros et une taxe foncière de 759 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.