Appartement F2 de 43 m² à Pasteur proche hôpital et tramway
Description
JORDAN vous propose un appartement type F2 de 43 m² dans le secteur de Pasteur, proche de l’hôpital, du terminus du tramway L1, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire Pasteur. Situé dans une grande résidence calme et arborée, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée avec une cave au sous-sol. Il se compose d’une entrée qui donne sur la pièce de vie, un couloir menant à la salle de bain en aveugle, la chambre et une cuisine exposée à l’est. Vendu avec sa cave, ce bien est à saisir rapidement. La consommation énergétique est évaluée à la classe E, tout comme l’émission de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 124 997 euros, honoraires d’agence inclus. Pour plus d’informations, contactez Jordan Galy, agent immobilier inscrit au RSAC Nice.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et arborée, offre un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles comme l'hôpital, la station de tramway L1 et les écoles maternelle et élémentaire Pasteur.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine exposée à l'est, et une salle de bain en aveugle, ce qui optimise l’espace et la luminosité.
- La cave incluse au sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, très apprécié pour la gestion du quotidien.
- Le bien est vendu au prix de 124 997 euros, honoraires d'agence inclus, avec une consommation énergétique classée E et une émission de gaz également en classe E, ce qui est cohérent pour un appartement de cette taille.
- Enfin, sa localisation stratégique et son environnement calme en font un investissement idéal, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244496
- Prix: 124 997 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1363
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 997 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
