Appartement F2 lumineux avec deux balcons à Nandy – Pavillon Royal
Description
Appartement de type F2 d’une superficie de 40 m² situé au Pavillon Royal, au 1er étage d’une petite résidence sans ascenseur. Traversant, cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre dotée d’un placard et donnant accès à un balcon, une salle de bain avec WC et rangements, ainsi que deux balcons accessibles depuis le séjour et la chambre. Une place de parking extérieure privative est incluse. La résidence date de 2019 et est située dans le quartier Pavillon Royal à Nandy. La configuration sans ascenseur, la présence de deux balcons, et la proximité des commodités renforcent le confort de ce bien. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace de la température. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, honoraires inclus, avec des charges de copropriété annuelles de 950 €. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 410 € et 740 € pour une utilisation standard. Ce bien ne fait pas l’objet de procédure en cours et est situé dans une copropriété de 142 lots. La description est conforme aux diagnostics de performance énergétique et d’émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez l’agent commercial Mathieu GRIVEL de l’Agence du Château.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² traversant est situé au 1er étage dans une petite résidence sans ascenseur, offrant un espace lumineux et agréable à vivre.
- Il dispose d’un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre avec placard donnant accès à un balcon, et d’une salle de bain avec WC, le tout pour un prix de 175 000 € honoraires inclus.
- La résidence, construite en 2019, se trouve à Nandy dans le quartier Pavillon Royal, avec deux balcons accessibles depuis le séjour et la chambre, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- La consommation d’énergie est estimée entre 410 € et 740 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat C, garantissant une gestion efficace du chauffage individuel au gaz.
- Vous bénéficiez d’une place de parking extérieure privative, dans une copropriété de 142 lots, avec des charges annuelles de 950 €, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le avril 21, 2026 à 10:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4337306
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 740 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 142
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 950 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
