Appartement T4/5 avec terrasse à Nandy, proche forêt et écoles
Description
Situé à Nandy, à proximité de la forêt et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Au premier étage, il dispose d’une terrasse ensoleillée de 18 m² exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil, recevoir en extérieur ou se détendre. L’intérieur lumineux comporte un grand séjour de 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC indépendant et un cellier pour plus de confort et de possibilités d’aménagement. À l’étage, deux chambres dont une avec combles aménagés et dressing, pouvant servir de bureau ou d’espace détente, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Ce bien comprend également un box en sous-sol, atout pratique pour le stationnement et le rangement. Vendu dans une copropriété de 150 lots, cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché, à ne pas manquer. La propriété est saine et sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1920 €, une classe énergie A, et une classe climat A, pour une performance énergétique optimale.
En résumé
- Cet appartement situé à Nandy offre une surface habitable de 92 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
- La terrasse exposée au sud, de 18 m², vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’y partager des repas ou simplement de vous détendre.
- Le bien est situé au premier étage, dans une copropriété de 150 lots, avec des charges annuelles de 1920 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Un box en sous-sol est inclus, vous assurant un stationnement privé et un espace de rangement pratique.
- Avec une classe énergétique A et une classe climat A, cette propriété est à la fois performante d’un point de vue énergétique et environnemental, ce qui réduit vos coûts de chauffage et d’électricité.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462133
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 320 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
