Bel appartement F2 avec parking à Saint-Étienne, Hauts de Jacquard
Bel appartement F2 avec parking à Saint-Étienne, Hauts de Jacquard
Description
Situé à Saint-Étienne, dans le quartier des Hauts de Jacquard, cet appartement lumineux de type F2 de 49,21 m² Carrez se trouve au 1er étage sur 6 d’une résidence entretenue, sécurisée et offrant une vue dégagée sur la cour. Il comprend une petite entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée de 8,87 m², un séjour spacieux de 17,66 m² avec placards, une chambre de 12,24 m² avec accès à la salle de bains de 4,40 m². Ce bien dispose également d’un parking privé extérieur. Les équipements incluent des volets roulants électriques, un double vitrage en bois, le chauffage et l’eau chaude collectifs au gaz. La copropriété, construite en 1977, comporte 48 lots d’habitation et est en bon état. La classe énergétique est classée E (257) et GES E (51). Les charges annuelles s’élèvent à 1475,55 €, incluant le chauffage, l’eau chaude, le gaz, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, le syndic et le fonds de travaux. La taxe foncière pour 2024 est de 1001 €. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 59.900 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 49,21 m² Carrez, situé au 1er étage sur 6, profite d'une orientation sud et d'une vue dégagée, offrant luminosité et tranquillité dans une résidence sécurisée datant de
1977.
- Son prix attractif de 59.900 € avec honoraires à la charge du vendeur en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence comporte 48 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1475,55 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, le gaz, l’entretien, l’ascenseur, le syndic et le fonds de travaux.
- Il dispose aussi d’un parking privé extérieur, un vrai atout pour la commodité quotidienne.
- La classe énergétique est en catégorie E (257) et GES E (51), avec une consommation annuelle estimée entre 1060 € et 1510 €, ce qui est compatible avec une gestion de budget maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55612
- Prix: 59 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 510 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 400 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
