Appartement F2 lumineux avec parking à Saint-Étienne, secteur Hauts de Jacquard
Appartement F2 lumineux avec parking à Saint-Étienne, secteur Hauts de Jacquard
Description
Situé à Saint-Étienne sur les hauteurs de Jacquard, à seulement 3 minutes à pied de la place Jacquard et proche du centre-ville, cet appartement lumineux de type F2 de 49,21 m² en rez-de-chaussée sur six, dans une résidence entretenue et sécurisée appelée le ‘Port Royal’, offre une vue dégagée et un confort moderne. Il comprend une petite entrée de 3,43 m², un WC séparé de 1,19 m², une cuisine séparée équipée de 8,87 m², un séjour spacieux de 17,66 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une chambre de 12,24 m² avec accès à une salle de bains de 4,40 m². L’appartement dispose d’un parking privé extérieur, de volets roulants électriques, d’un simple vitrage en bois, ainsi que d’un chauffage et de l’eau chaude collectifs alimentés au gaz. La copropriété, construite en 1977, comprend 48 lots d’habitation, totalisant 1530/100000ème des parties communes, sans procédure en cours. Les charges annuelles en 2023-2024 s’élèvent à 1475,55 euros, incluant la majorité des services (chauffage, eau chaude, entretien, syndic, fibre). La classe énergétique est en catégorie E (257), avec des coûts énergétiques estimés entre 1060 € et 1510 € par an. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, au prix de 59 900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement F2 de 49,21 m², situé à seulement 3 minutes à pied de la place Jacquard et proche du centre-ville, vous offre une localisation idéale pour tout faire à pied.
- La résidence Port Royal, construite en 1977 et sécurisée, propose un bâtiment entretenu avec une vue dégagée, une orientation sud pour un maximum de luminosité.
- Vous bénéficiez d’un parking privé extérieur, ce qui est un vrai atout dans ce secteur souvent recherché pour la facilité de stationnement.
- Le chauffage et l’eau chaude collectifs, alimentés au gaz, garantissent des charges maîtrisées avec des coûts énergétiques compris entre 1060 € et 1510 € par an, classé en catégorie E.
- Avec un prix de 59 900 euros et des charges annuelles de 1475,55 euros, c’est une excellente opportunité pour un premier investissement ou pour se constituer un premier pied-à-terre dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 3:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55612
- Prix: 59 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 510 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 400 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
