Appartement F2 avec vue mer à SAINTE-LUCE – Opportunité d’investissement

ACS IMMOBILIERS présente un appartement de type F2 dans un quartier résidentiel prisé de SAINTE-LUCE, offrant un cadre de vie paisible avec vue mer. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate d’un parcours de santé et du bourg, cet appartement comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse équipée d’un coin cuisine, une chambre climatisée confortable, ainsi qu’une salle d’eau. Une place de parking extérieure est incluse pour votre confort. Vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel s’élève à 763,85€ charges comprises, jusqu’au 28/06/2028, constituant une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé. Prix de vente : 215 000€, Taxe foncière : 711€, Charges trimestrielles de copropriété : 308.25€, Frais d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Ce bien rare, au calme absolu, permet de profiter d’un environnement naturel tout en étant proche des commodités. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. ACS IMMOBILIERS, spécialiste de la vente d’appartements et maisons à SAINTE-LUCE, vous accompagne pour réaliser votre projet immobilier dans cette commune dynamique.

- Cet appartement de type F2, d’une surface utile de 51,17 m² avec un séjour de 18,12 m² et une terrasse orientée Sud-Est, est idéal pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate d’un parcours de santé et du bourg, tout en offrant une vue mer imprenable, vous profitez d’un environnement calme et naturel.
- Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un revenu mensuel de 763,85€ charges comprises, jusqu’au 28/06/2028, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif sécurisé.
- Le prix de vente est de 215 000€, avec une taxe foncière de 711€ et seulement 308,25€ de charges de copropriété trimestrielles, ce qui assure une gestion simple et maîtrisée.
- Avec ses 1 chambre climatisée, sa place de parking extérieure, et sa construction datant de 2003, ce bien se démarque comme une valeur sûre dans un secteur prisé de SAINTE-LUCE.