Appartement F2 en vente avec vue mer à Sainte-Luce – Investissement sécurisé

ACS IMMOBILIERS présente cet appartement de type F2 situé dans un quartier résidentiel recherché de SAINTE-LUCE, offrant un cadre de vie paisible en bord de mer. Au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate d’un parcours de santé et non loin du centre-ville, cet appartement comprend un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse avec coin cuisine, une chambre climatisée confortable et une salle d’eau. Il dispose également d’une place de parking extérieure, idéale pour votre confort quotidien. Vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel s’élève à 763,85 € charges comprises, avec un bail se terminant le 28/06/2028. C’est une belle opportunité d’investissement locatif sécurisé. Le prix de vente est de 215 000 €, la taxe foncière annuelle s’élève à 711 €, et les charges de copropriété sont de 308,25 € trimestriellement. Bien non soumis au DPE. Ce bien rare, au calme absolu, permet de profiter d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Georisque. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialisée dans la vente de biens immobiliers à SAINTE-LUCE, reste votre partenaire privilégié pour l’achat ou la vente d’appartements ou de maisons dans cette commune.

- Cet appartement de type F2 à Sainte-Luce est loué avec un loyer mensuel de 763,85 € charges comprises, jusqu'au 28 juin 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour générer un revenu locatif sécurisé.
- Il se situe dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate d’un parcours de santé et du bourg, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la mer.
- La surface habitable est de 51,17 m² (37,67 m² Carrez), avec une terrasse orientée Sud-Est, idéal pour profiter du climat tropical de la région.
- Le prix de vente est fixé à 215 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 711 € et des charges de copropriété de 308,25 € par trimestre, ce qui reste abordable dans cette zone prisée.
- La construction date de 2003, et le bien n’est pas soumis au DPE, ce qui simplifie la vente.