Appartement F2 à Sierentz avec terrasse et cave – Prix attractif
Description
Situé dans la commune de Sierentz, cet appartement de type F2 d’une superficie de 47,54 m² Carrez comprend une entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour spacieux de 19,12 m², une chambre de 9,86 m² équipée d’une armoire murale, ainsi qu’une salle de bains. Depuis le séjour et la cuisine, vous aurez accès à une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Une cave vault également à disposition pour davantage de rangement. Le bien est situé dans une copropriété constituée de 37 lots d’habitation, avec des charges mensuelles de 259 € incluant le chauffage au gaz. Le prix de vente est de 137 800 € hors honoraires, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. La construction date de l’an 2000. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz de ville, conforme à la norme DPE, classement énergétique D (211), avec des émissions de GES classées E, et une consommation estimée entre 820 et 1160 € en 2023. La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours et ne compte pas de piscine ni de place de parking attitrée. Pour toute question ou visite, merci de contacter directement David Paquin par téléphone ou par mail.
En résumé
- Cet appartement de 47,54 m² Carrez situé à Sierentz offre un espace de vie confortable avec un séjour de 19,12 m² et une chambre de 9,86 m² équipée d'une armoire murale, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- La possibilité d'accéder à la terrasse depuis le séjour et la cuisine vous permet de profiter d’un extérieur, idéal si vous aimez recevoir ou vous détendre dehors.
- La copropriété comprend 37 lots, avec des charges mensuelles de 259 € chauffage inclus, ce qui facilite la gestion et réduit les coûts énergétiques grâce au chauffage collectif au gaz de ville.
- Le prix de vente de 137 800 € hors honoraires, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité dans un secteur bien desservi.
- La construction datant de 2000 assure une bonne modernité du bâtiment, et l’absence de procédure en cours dans la copropriété vous garantit une transaction sereine.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6139
- Prix: 137 800 €
- Surface du Bien: 47.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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