Appartement F2 à Saint Louis de 46,50 m² avec cave et ascenseur – Idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement F2 à Saint Louis de 46,50 m² avec cave et ascenseur – Idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Affaire à saisir ! Charmant appartement de type F2 d’une surface de 46,50 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété élégante au cœur du centre-ville de Saint Louis. Idéalement placé à proximité de toutes commodités, cet appartement comprend une entrée/dégagement, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, une chambre avec un meuble sur mesure à trois portes, une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Il bénéficie d’une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage PVC, de sols en carrelage et parquet, et d’un chauffage électrique économique. Une cave au sous-sol complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter absolument !
En résumé
- Cet appartement de 46,50 m², situé au troisième étage avec ascenseur, vous offre un espace bien optimisé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec un meuble sur mesure, et une salle de bain avec baignoire, ce qui facilite votre confort au quotidien.
- Il bénéficie d’une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage PVC, de sols en carrelage et parquet, ainsi que d’un chauffage électrique économique, garantissant une bonne performance thermique et une faible consommation.
- La cave incluse au sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire pour préserver l’espace de votre appartement.
- Son emplacement au cœur de Saint Louis, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine avec un environnement pratique et accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 9:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-138917
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 46.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 250 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
