Charmant appartement F2 de 30 m² à Valenciennes – Idéal primo-accédant ou investisseur
Charmant appartement F2 de 30 m² à Valenciennes – Idéal primo-accédant ou investisseur
Description
Jean-Marie RICHE de l’agence DLC FRANCE IMMO vous propose un appartement de type F2 d’environ 30 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec rangements, une salle d’eau et un WC. Cet appartement est connecté à une chaudière électrique et radiateurs pour le chauffage. Il bénéficie également d’une cave pour le stockage. La performance énergétique est évaluée classe E avec un DPE daté du 27 mars 2025, estimant une consommation annuelle entre 1072 € et 1111 €, avec un coût moyen de 1111 € par an pour le chauffage et l’eau chaude. Pour plus d’informations, consultez le lien : https://errial.georisques.gouv.fr/#/. La vente est assurée par Jean-Marie RICHE, inscrit sous le numéro 823153556, agent commercial indépendant, évoluant pour le compte de DLCFRANCEIMMO. Contactez-moi pour plus de détails. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², situé à Valenciennes, offre un espace optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine équipée avec rangements, une salle d'eau et un WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il est équipé d’un chauffage électrique avec radiateurs, ce qui assure un confort thermique stable tout en étant facile à gérer, et bénéficie d’une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- La performance énergétique est évaluée classe E, avec une estimation de consommation annuelle entre 1072 € et 1111 €, ce qui permet de prévoir votre budget chauffage et eau chaude de façon précise.
- La localisation dans le code postal 59300, à Valenciennes, est un atout indéniable pour profiter du centre-ville et de ses commodités, tout en étant dans un bien nécessitant peu de travaux.
- La vente est assurée par un professionnel enregistré, ce qui garantit un accompagnement transparent et sécurisé tout au long de votre démarche.
Détails
Mis à jour le novembre 20, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391408
- Prix: 87 000 €
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 072 € - 1 111 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
-
345 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
