Appartement F2 lumineux de 53 m² à Vierzon, proche centre-ville et gare
Appartement F2 lumineux de 53 m² à Vierzon, proche centre-ville et gare
Description
Situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F2 de 53 m² à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées offre un espace lumineux et confortable. Il comprend une entrée avec penderie, une cuisine, un séjour avec balcon, une chambre également dotée d’un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose en outre d’une cave et d’un garage en sous-sol. Actuellement loué, cet appartement constitue un investissement locatif stable et attractif.
En résumé
- Cet appartement F2 de 53 m² situé au troisième étage, avec ascenseur, vous assure un accès facile et sécurisé dans une résidence récente.
- Il possède deux balcons, offrant un espace extérieur pour profiter du soleil ou organiser des petits moments de détente.
- La présence d'une cave et d'un garage en sous-sol valorise fortement le bien, facilitant le stationnement et le stockage.
- Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d’investissement stable et fiable, avec un prix de 50 260 EUR ou un prix net vendeur de 46 000 EUR.
- La consommation énergétique est classée en D avec une estimation des coûts entre 1010 € et 1430 €, et une consommation énergétique de 242, ce qui reste raisonnable.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 12:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-209777
- Prix: 50 260 €
- Surface du Bien: 53.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Honoraires TTC: 4 260 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 260 € (9.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche centre ville, proche gare, proximite brisson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
