Appartement F3 lumineux à Étampes proche centre-ville
Description
Découvrez ce charmant appartement de type F3 situé au troisième étage d’une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville d’Étampes. Il possède une entrée accueillante menant d’un côté à une cuisine indépendante, et de l’autre à un séjour lumineux avec salle à manger. L’espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains pratique avec espace buanderie et un WC séparé. Ce bien dispose également d’une grande cave et d’une place de stationnement au rez-de-chaussée. À prévoir, un rafraîchissement général afin d’optimiser son potentiel. Idéal pour une habitation fonctionnelle, lumineuse et stratégiquement située. Contactez dès maintenant notre agent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 60,53 m², situé au troisième étage d’une résidence calme, à deux pas du centre-ville d’Étampes, avec vue dégagée Nord-Sud.
- Il possède deux chambres confortables, un dressing, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 17,8 m², ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie et WC séparé.
- Une cave spacieuse et une place de stationnement en rez-de-chaussée sont inclus, vous offrant un confort supplémentaire.
- La résidence date de 1963, avec un chauffage collectif au gaz-ville, mais nécessitant un rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel.
- Son prix de vente est fixé à 89 000 EUR, avec un prix net vendeur à 82 000 EUR, faisant de cette offre une belle opportunité pour un investissement ou une première acquisition dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4143281
- Prix: 89 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 60.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
