Appartement F3 avec balcon, cave et parking à Saint-Étienne
Description
Situé à Saint-Étienne dans le quartier du Parc du Portail Rouge, cet appartement de type F3 de 81,43 m² situ é au 13ème étage d’une résidence de standing sécurisée et entretenue, dispose d’une vue sur la nature. Il comprend une entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 39,37 m² donnant accès à un balcon profitant d’une exposition sud-est. Le bien comporte deux chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec douche, un WC séparé, ainsi qu’une cave de 3,60 m² et une place de parking extérieure sécurisée via un portail électrique. Equipements modernes tels que double vitrage PVC, volets roulants électriques (sauf une chambre en volets bois), chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide collectives, visiophone et raccord fibre optique complètent ce bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 237,28 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des espaces verts et les ascenseurs. La classe énergétique est D (230/47), avec une estimation des coûts annuels en énergie entre 990 € et 1 390 €. Prix de vente : 109 900 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 81,43 m² au 13ème étage offre une vue dégagée sur la nature, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant à Saint-Étienne.
- Avec deux chambres de 10,46 m² et 10,36 m², il offre un espace confortable, dont une avec accès au balcon exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil.
- La résidence sécurisée 'Le Sophora' bénéficie d’un ascenseur, d’une garde sécurisée, d’un parking extérieur privé avec accès par portail électrique, ce qui garantit commodité et sécurité.
- Le bien est équipé de double vitrage PVC, volets roulants électriques (sauf une chambre en volets bois), chauffage collectif au gaz, et la consommation énergétique annuelle est estimée entre 990 € et 1390 €, avec une classe énergie D.
- À seulement 109 900 €, honoraires à la charge du vendeur, c’est une opportunité stratégique pour acquérir un appartement récent, bien équipé, dans un secteur recherché et sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17385
- Prix: 109 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 81.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
