Appartement F3 avec balcon et garages à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Appartement F3 avec balcon et garages à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Description
Appartement spacieux de type F3 d’une superficie de 81 m² situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée confortable, une cuisine lumineuse aménagée et équipée de 7,80 m², un séjour de 17 m² avec un salon de 11 m² donnant accès à un grand balcon sans vis-à-vis, ainsi qu’un grand couloir avec rangement desservant deux belles chambres et une grande salle de douche. Ce bien possède également deux grands garages privés, une cave, et offre un secteur idéal pour l’investissement locatif grâce à sa proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Equipements : huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif. La localisation bénéficie d’un stationnement résidentiel sécurisé et d’un environnement calme et recherché. Conforme aux normes énergétiques, avec une estimation DPE en classe E (280 kWh/m²/an). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est idéal pour un investissement ou une résidence principale, étant proche du centre-ville, des écoles et des commerces.
- Il comprend deux chambres spacieuses, une grande salle de douche et un séjour de 17 m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur.
- En plus de ses prestations modernes comme le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage collectif, il possède deux grands garages privés et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
- Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité dans toutes les pièces et une vue orientée plein sud.
- Son diagnostic énergétique classe en classe E avec une consommation estimée à 280 kWh/m² par an, ce qui est correct pour un logement de cette gamme, et il dispose de tous les atouts pour attirer des locataires ou une famille en quête d'un bel espace dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3030011
- Prix: 110 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
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280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
