Appartement F3 avec terrasse à Riedisheim – 61,1 m², faible charge
Appartement F3 avec terrasse à Riedisheim – 61,1 m², faible charge
Description
En exclusivité chez Joffre Immobilier Riedisheim, cet appartement de type F3 d’une superficie de 61,1 m² est actuellement sous compromis de vente. Situé au premier étage d’une petite résidence de deux étages, il bénéficie d’un environnement dynamique et agréable. La propriété offre une magnifique terrasse de 27 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La copropriété comprend seulement neuf propriétaires, créant une ambiance conviviale, avec des charges faibles de 70 euros par mois. Le chauffage individuel est au sol dans la pièce de vie et conviecteurs dans les chambres, avec des volets électriques pour plus de confort. Un syndic bénévole facilite la gestion de la copropriété. L’appartement est situé au fond du jardin, dans un endroit calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces, de la mairie, des transports, du marché et des collines. La construction date de 2012 et l’énergie de chauffage électrique est estimée à 152, avec une classe énergétique D. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes, un stationnement privé, une cave, et une terrasse orientée Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 61,1 m², situé au premier étage d'une petite résidence de deux niveaux, offre un espace idéal pour une vie confortable, avec deux chambres, une salle d’eau et un séjour lumineux.
- La terrasse de 27 m² orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, en toute tranquillité, dans un environnement calme à 10 minutes à pied des commodités.
- La copropriété, composée de seulement neuf propriétaires, garantit une ambiance conviviale, avec des charges mensuelles faibles de 70 euros, et un syndic bénévole pour une gestion simplifiée.
- Le chauffage électrique est individuel, avec un système au sol dans la pièce de vie et des convecteurs dans les chambres, assurant un confort thermique optimisé.
- La construction datant de 2012 et la classe énergétique D, attestent d’une bonne isolation et d’un bilan énergétique raisonnable, avec une estimation de consommation énergétique à 152.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63809
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 61.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 024 € - 1 386 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
- C
-
152 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riedisheim
- Code Postal 68400
- Quartier/Secteur Les sybelles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
