Appartement F3 lumineux de 63,66 m² à KEMBS avec terrasse et garage, proximité Huningue
Appartement F3 lumineux de 63,66 m² à KEMBS avec terrasse et garage, proximité Huningue
Description
Situé dans la charmante commune de KEMBS, à proximité du canal de Huningue et du port de plaisance, cet appartement lumineux et spacieux se trouve dans une petite copropriété au cœur d’un quartier résidentiel. Il s’agit d’un F3 d’une superficie totale de 63,66 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse d’environ 9 m². Deux chambres de 9 et 11 m², une salle de bains avec baignoire, un meuble de rangement avec vasque simple, un porte-serviettes, ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble. Un garage individuel et une place de parking sont inclus avec le bien. La commune dispose d’écoles maternelles et primaires, d’une école alternative, d’un périscolaire, ainsi que de nombreuses commodités. Elle est également bien située, proche des axes autoroutiers et à proximité des frontières suisses et allemandes. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type F3 d’une superficie totale de 63,66 m² a été construit en 2016, ce qui garantit une construction récente et bien entretenue.
- Il dispose de deux chambres de 9 et 11 m², offrant un espace confortable pour une famille ou un couple cherchant un logement pratique.
- La résidence inclut une terrasse d’environ 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage individuel et une place de parking pour votre confort et sécurité.
- Situé dans une zone résidentielles, avec vue dégagée sans vis, il est idéal pour bénéficier d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités, écoles et axes autoroutiers.
- Le DPE classé en B avec une consommation énergétique estimée entre 610 et 860 euros, vous permet de réaliser des économies d’énergie tout en jouissant d’un logement moderne et économe.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 12:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23157
- Prix: 204 750 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63.66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Kembs
- Code Postal 68680
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33490 caudrot
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
