Maison de village à rénover de 74 m² à Hochfelden avec garage et terrasse

Opportunité unique ! Maison de village à rénover entièrement de 74 m² avec garage, cour fermée, terrasse, cave et combles aménageables située au cœur de Hochfelden. Cette demeure des années 1920 offre un grand potentiel personnalisé, idéale pour les amateurs de projets sur-mesure. La propriété se compose de deux niveaux à transformer selon vos envies, avec la possibilité d’agrandir via des combles aménageables. Un garage attenant sécurise votre stationnement, une cour fermée avec haut portail facilite l’accès extérieur, une grande terrasse exposée à l’arrière est parfaite pour profiter des beaux jours, une cave sous la maison pour stocker vins ou provisions, et des combles à aménager pour créer chambres, bureau ou espace détente. La rénovation complète implique la mise à niveau des installations électriques et de plomberie, le rafraîchissement des sols, murs, plafonds, l’isolation et l’aménagement des combles. La maison pourra atteindre la classe énergétique B après travaux, selon le diagnostiqueur. Située en plein centre de Hochfelden, la localisation permet un accès à pied à toutes commodités, tout en étant proche des axes autoroutiers et ferroviaires, avec des villes comme Saverne, Haguenau, Strasbourg accessibles en 20 à 30 minutes et le Kochersberg en moins de 15 minutes. Prix de vente : 95 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Guillaume ACKERMANN. OUARTIMMO, qui accompagne vos projets immobiliers.

- Cet appartement de type F3 de 77,08 m² a été entièrement rénové avec soin, vous offrant un intérieur modernisé immédiatement accessible.
- Il dispose de deux chambres confortables et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour votre quotidien.
- Situé au rez-de-chaussée d’une maison comprenant seulement deux logements, il bénéficie d’un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le logement inclut une cave privative et un garage fermé pour votre confort, ainsi que de faibles charges et un chauffage électrique récent pour une gestion simple et efficace.
- Sa localisation dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités, vous garantit tranquillité et accessibilité, tout en étant connecté à la ville.