Bel appartement F3 rénové avec garage à Saint-Laurent-de-Cerdans
Bel appartement F3 rénové avec garage à Saint-Laurent-de-Cerdans
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement F3 entièrement rénové il y a moins de cinq ans, situé au premier étage d’un petit immeuble. Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, idéale pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif rentable. L’espace comprend une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, deux chambres à l’ambiance cocooning, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et optimisée. En plus, un garage privé assure un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare offre une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F3 de 49 m², entièrement rénové il y a moins de cinq ans, vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est.
- Situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il comprend deux chambres cocooning, une cuisine ouverte sur un séjour de 22 m², et une salle d'eau fonctionnelle.
- Le bien dispose également d’un garage privé sécurisé, parfait pour votre stationnement ou un espace de rangement supplémentaire.
- Son prix attractif de 35 000 EUR net vendeur, avec une superficie Carrez de 49,67 m², en fait une excellente opportunité d’investissement ou pour un pied-à-terre.
- La performance énergétique est évaluée avec une classe E (273 kWh/m².an) et un faible taux d’émissions de GES en classe B, ce qui garantit des coûts d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3943973
- Prix: 38 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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